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美國5月份成屋銷量下降2.2%

Source: TAITRA | Updated:

資料來源:World Journal 日期:99年 6月 23日 商情本文: 美國5月份成屋銷量資料走低,此前曾連續兩個月出現增長,主要受政府抵稅政策臨近結束的效應推動。美國全國地產經紀商協會(National Association of Realtors)週二公佈,美國5月份成屋銷量下降2.2%。 雖然首次購房抵稅政策的簽約時間於4月30日結束,但買家可在6月30日之前完成交易。成屋銷售資料是基於完成數量計算,而預售屋則根據簽約數量計算。政府上周公佈的5月房屋建設資料下滑,將於週三公佈的預售屋資料預計也將下滑。 4月成屋銷量增加8.0%,至579萬套。成屋銷量較上年同期增加19.2%,儘管高失業率令人避免進行大額消費。除了稅收優惠以外,借款利率處於歷史低位元也對該資料構成提振。聯邦住房貸款抵押公司(Freddie Mac, 簡稱:房地美)稱,5月的30年期抵押貸款利率平均為4.89%,低於4月份的5.10%。 上周,參議院投票延長有資格獲得稅收優惠的購房者完成交易的期限。在4月30日前簽約者的完成交易的期限將從6月30日延長至9月30日。但該議案仍在國會考慮之中。截至5月底,美國待售的成屋存量減少了3.4%。 就地域而言,5月份東北部地區的成屋銷量下滑18.3%,中西部地區的銷量持平,南部地區的銷量增加了0.5%,西部地區的銷量增加4.9%。

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