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美國通用成長物業(General Growth)獲得注資

Source: TAITRA | Updated:

美國通用成長物業(General Growth)獲得注資 資料來源及時間: World Journal 07/16/2010
正努力結束破產保護的全國第二大購物中心業者通用成長物業(General Growth)7月12日表示,已經收到一家德州大型退休基金五億美元注資,預計在10月可以走出破產保護。
德州教師退休系統為通用成長提 供了這筆新的援助。5月加拿大Brookfield資本管理公司、Fairholme基金以及Pershing Square資本管理公司總共為其提供了65億5000萬美元股權投資,幫助其走出破產保護。
根據協議,德州退休基金將以每股 10.25美元,獲取重組後通用成長的普通流通股。這項協議,還需要經過曼哈坦破產法院的批准,同時並不涉及被剝離出來、歸通用成長股東所有的新公司。
通 用成長在全國43個州共擁有200多處購物中心,其中包括波士頓、巴爾的摩等地的地標性購物中心。該公司由於無法在信貸緊縮的情況下,對多處物業進行重新 貸款,因此在2009年4月申請破產保護。
通用成長5月曾表示,由於經濟狀況改善、零售租戶銷售增加,以及出租率穩定,今年 第一季度已經重新獲利。
在庭審文件中,通用成長表示,已經重組了147億1000萬美元的抵押性房貸債務,重新調整了大部分經 營的購物中心,並獲得了262處關聯產業的確認計畫。
另據消息,通用成長表示,同意將位於全國11個州的18處購物中心的管 理權以及第三方租賃權轉讓給Jones Lang LaSalle公司,但具體的轉讓條款並未透露。
法院已安排在8月4日庭 審德州退休基金的投資計畫。這項協議將在2010年12月31日失效,除非得到延長,毀約費是1500萬美元。通用成長股價12日下跌4分、收盤價 13.71美元。

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